不動産鑑定の知識
不動産の価格
不動産の価格はどのように決まる?~価格の三面性~

価格の決まり方 不動産の価格も一般の物の価格も「価格の三面性」によって決まると考えられます。価格の三面性とは、①費用性、②市場性、③収益性の事をいいます。それぞれどのようなものなのかご説明いたします。 価格の三面性 ①費 […]

続きを読む
不動産鑑定の知識
正常価格と限定価格
”限定価格”と"正常価格”の違いについて

正常価格とは? 正常価格とは、簡単に言うと『特別な事情がない場合の適正な価格』のことです。(正確には次のように規定されています。) 正常価格とは、市場性を有する不動産について、現実の社会経済情勢の下で合理的と考えられる条 […]

続きを読む