コラム
表面利回り
表面利回りでの判断は危険?実質利回りとは?

利回りとは? そもそも利回りとは投資額に対する収益の割合をいいます。利回りは不動産投資を考える場合に必須の概念で、その物件への投資額に対する収益率を表します。利回りには様々なものがありますが、不動産投資の世界では大きく分 […]

続きを読む
不動産鑑定の知識
利回りの種類

そもそも利回りとは? 利回りとは「価格」と「収益」の関係のことです。 例えば、毎年50万円の配当金がもらえる株を1000万円で購入したら利回りは5%となります。 不動産の場合も全く同じです。 毎年500万円の賃貸収益があ […]

続きを読む